CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO 

Modalidad en la cual el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social, mediante la edificación de la misma de un lote de su propiedad que puede ser un lote o terreno, una terraza o cubierta de losa. En todo caso, el lote deberá estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado, y su título de propiedad inscrito en la oficina de registro de instrumentos públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante.

Aporte en dinero que otorga la Caja de Compensación Familiar Comfamiliar Atlántico para acceder a una vivienda de interés social mediante la edificación de la misma en un sitio de propiedad de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, que puede ser un lote, una terraza o una cubierta de losa.

 

Para postularse deberá buscar un oferente de vivienda inscrito en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio que lo postule ante COMFAMILIAR ATLÁNTICO, previo cumplimiento de los requisitos de ley. 

 

 

REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR EL INMUEBLE

·    No estar ubicado en zona de alto riesgo

·    Estar ubicado en el área urbana y en un barrio legalizado

·    Tener disponibilidad inmediata de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.

·    Encontrarse libre de limitaciones al dominio, condiciones resolutorias, embargos y gravámenes, salvo la hipoteca constituida a favor de la entidad que financiara su ejecución.

·    Estar libre de construcción. 

·    Ser objeto de licencia de construcción.

 

REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR EL HOGAR

·    Tener conformado un hogar de dos o más personas.

·    Afiliado a la caja de Compensación Familiar Comfamiliar  Atlántico.

·    Los ingresos mensuales del hogar no deben superar los cuatro (4) SMMLV.

·    Ningún miembro del hogar postulante puede ser propietario de un lote o inmueble diferente al que se va a construir.

·    Acreditar el 10% del valor total de la vivienda que desea construir, este puede estar representado en cesantías, ahorro programado o inversión del lote sobre el cual se plantea el desarrollar la vivienda de interés social.

·    Documento expedido por la entidad competente que acredite la condición de hombre o mujer cabeza de hogar, madre comunitaria, ICBF, cuando fuere el caso.

·    No haber sido beneficiario por ninguna entidad otorgante de subsidio familiar de vivienda.

·    Acreditar la financiación complementaria para la construcción de la vivienda que desea construir.

 

 

DOCUMENTOS QUE SE DEBEN PRESENTAR POR PRIMERA VEZ

·    Formulario diligenciado correctamente sin tachones ni enmendaduras.

·    Carta laboral.

·    Fotocopia de cedula de ciudadanía de los mayores de edad (legibles) de los miembros que conforman el hogar.

·     ·    Registro civil de matrimonio o declaración de unión libre de hecho (cuando fuere el caso).

·    Certificación donde tiene la cuenta de ahorros para vivienda, con fecha de apertura e inmovilización, promedio de ahorro de los últimos seis meses (si los tiene), saldo a la fecha, numero de cedula, nombre del titular de la cuenta, numero de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a treinta días.

·    Si el ahorro está representado por cesantías, certificación (es) de los fondo(s) de cesantías donde serán radicas con el valor destinado a la vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cedula del titular con fecha de expedición no mayor a treinta días.

·    Certificado de la evaluación de crédito o carta de aprobación del mismo, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder no superior a 30 días (si se requiere el crédito).

·    Avaluó catastral del inmueble (original).

·    Presupuesto de obras realizado por una de las constructoras inscritas a Comfamiliar Atlántico.

·    Certificado de tradición y libertad con expedición no mayor a treinta días.

·    Certificado que inmueble está localizada en área urbana, no se encuentra en zona de alto riesgo, localizado en un barrio legalizado, con disponibilidad real y efectiva de los servicios públicos básicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, expedido por la oficina de planeación del ente territorial o quien haga sus veces.

·    Fotocopia de los servicios públicos (agua y luz).